De groene kant van de Costa Blanca: beschutte baaien, dorpen met karakter en een gevestigde internationale gemeenschap. Van Dénia tot Altea. Wij begeleiden je bij elke kant van de aankoop.
Het landschap is hier de hoofdrol Waar het zuiden vlak en droog is, vouwt de kust zich hier rond bergen en kapen: de Montgó boven Jávea, de Peñón de Ifach bij Calpe, de Bèrnia daarachter. Dat levert baaien, kliffen en uitzichten op die je verder zelden vindt aan de Spaanse kust.
Groener, met hetzelfde aantal zonnige dagen Er valt hier zo'n 400 tot 500 millimeter regen per jaar, bijna het dubbele van het droge zuiden, en dat zie je terug in pijnbossen, wijngaarden en tuinen die het hele jaar groen blijven. De zon doet gewoon mee: ruim 300 zonnige dagen.
Een gevestigde internationale gemeenschap Nederlanders, Belgen, Britten en Duitsers wonen hier al decennia, met eigen verenigingen, Nederlandstalige zorg rond Alfaz del Pi en internationale scholen van naam. Je integratie begint niet bij nul.
Kwaliteit boven kwantiteit in het aanbod Dit is de villa-kust van de Costa Blanca, met Moraira als duurste gemeente van de provincie. Je betaalt hier meer per vierkante meter dan in het zuiden, en je krijgt er ligging, bouwkwaliteit en waardevastheid voor terug.
Variëteit binnen één regio Van haven- en marktstad Dénia tot kunstenaarsdorp Altea, van mondain Moraira tot stedelijk Benidorm, met wijnvalleien direct achter de kust. Vijf verschillende karakters op zo'n zestig kilometer.
De Costa Blanca Noord is geen plek, het zijn vijf plekken. Tussen Dénia in het noorden en Altea in het zuiden verschillen karakter, prijspeil en tempo sterk. Onder de meeste klanten woont één zone gewoon beter.
01Havenstad en badplaats met jaarrond leven, stranden én kiezelbaaien onder de Montgó.
Budget ±€300k tot €1M+, gezinnen, NL-favoriet, jaarrond wonen.
Villa's op de hellingen, appartementen aan de Arenal, dorpshuizen.
02Dorps en verzorgd, jachthaventje, de duurste vierkante meters van de provincie.
Budget vanaf ±€400k, rust- en kwaliteitzoekers, privacy.
Villa's met zeezicht, kleinschalige appartementen bij de haven.
03Calpe stedelijker aan het strand onder de Peñón; Altea wit, heuvelachtig en cultureel.
Boulevard-liefhebbers én sfeerzoekers, breed budgetbereik.
Appartementen met zeezicht, villa's in Altea Hills, dorpswoningen.
04Stedelijk aan zee met het beste voorzieningenniveau van de kust, en het Noorse en Nederlandse cluster van Albir en Alfaz.
Wie levendigheid, zorg en bereikbaarheid vooropstelt; ook zonder auto leefbaar.
Appartementen met zeezicht, bungalows in Alfaz en La Nucía.
05Dorpen als Jalón, Parcent en Orba tussen wijngaarden en amandelbomen; Spaanser en stiller.
Rustzoekers, meer woning en grond voor het geld, fulltime emigranten.
Fincas, dorpshuizen, villa's met land.
Vertel ons wat je belangrijk vindt (rust, zeezicht, voorzieningen, dorpsleven) en wij maken een eerste advies per zone.
De Costa Blanca Noord combineert ruim 300 zonnige dagen met net genoeg regen om groen te blijven: zo'n 400 tot 500 millimeter per jaar, vooral in korte najaarsbuien. De maandcijfers hieronder zijn langetermijngemiddelden voor de kuststrook rond Jávea en Dénia.
Gemiddeld over de kuststrook; in de winter haal je hier nog altijd zes uur zon per dag.
Het najaar kent korte, soms stevige buien die het landschap groen houden; tussen juni en augustus blijft het vrijwel droog.
De Montgó en de Bèrnia beschutten de kustplaatsen tegen noordenwind en temperen uitschieters. Het binnenland is 's zomers een paar graden warmer en kent frissere winternachten.
Niet de drukte van de zomer, niet de buien van de najaarspiek. Je ziet de tuinen in vol groen en de dorpen op hun gewone tempo. Augustus is te druk om realistisch te kijken.
Alicante airport (ALC) ligt op 45 minuten van Benidorm en ruim een uur van Jávea en Dénia. Voor het noorden van de regio is Valencia airport (VLC) het alternatief, op zo'n vijf kwartier van Dénia. Directe vluchten op beide vanaf Schiphol, Eindhoven, Rotterdam en Brussel.
Vanuit Nederland ongeveer 19 tot 20 uur rijden via Frankrijk en Barcelona. Met een tussenstop is het rustig te doen in twee dagen. De AP-7 is in deze regio tolvrij.
De AVE rijdt vanaf Alicante én Valencia in een ruime twee uur naar Madrid, met aansluiting op het Europese hogesnelheidsnet.
De N-332 en AP-7 rijgen de kustplaatsen aaneen, en de TRAM verbindt Dénia via Calpe, Altea en Benidorm met Alicante: handig én scenisch.
De noordelijke Costa Blanca heeft een van de oudste internationale gemeenschappen van Spanje. Rond Jávea en Moraira is de Nederlandse en Belgische aanwezigheid al decennia sterk, en de zone Albir en Alfaz del Pi staat bekend om zijn Noord-Europese cluster met bijbehorende zorg.
De Nederlandse Vereniging Costa Blanca (NVCB) is het verzamelpunt voor Nederlandstalige bewoners en bezoekers in de regio, met een vol activiteitenprogramma.
Het is geen expat-bubbel maar een netwerk: Nederlandstalige zorgverleners, clubs en ondernemers, naast het gewone Spaanse dorpsleven.
Een sterke, gevestigde groep bewoners, plus overwinteraars en tweede-huis-eigenaren.
Huisartsen en specialisten, geconcentreerd rond Alfaz del Pi, Albir en Jávea.
Waaronder de NVCB, met activiteiten voor bewoners én overwinteraars.
Nederlandse Vereniging Costa Blanca (NVCB).
Voor een kustregio van deze omvang is het aanbod opvallend sterk. The Lady Elizabeth School (Cumbre del Sol, bij Benitachell) is de Britse referentie van de regio: van peuters tot A-Levels, met schoolbusroutes langs de hele kust. Xabia International College in Jávea biedt hetzelfde Britse curriculum kleinschaliger aan.
Richting het zuiden van de regio liggen Elian's British School in La Nucía (Brits en bilinguaal, met IB-diploma) en Costa Blanca International College in Albir. Het Spaanse publieke systeem is hier tweetalig Spaans-Valenciaans; voor jonge kinderen een volwaardige route, voor latere instromers iets om bewust te wegen.
De keuze hangt af van hoe lang je komt en wat je voor je kind wilt. Wij denken graag mee bij de schoolkeuze als onderdeel van de zone-keuze.
Schoolgeld varieert van €0 (publiek) tot een hoger bedrag per jaar (privaat internationaal). Wij koppelen je aan een onderwijs-adviseur als de keuze complex wordt.
Het Spaanse zorgsysteem bestaat uit twee delen: het publieke SNS en een breed privaat aanbod. SNS is kosteloos voor wie EU-pensioen of werkrechten heeft, en kwalitatief op Europees niveau. Wachttijden voor niet-urgente specialistenzorg kunnen langer zijn; daarom kiest een grote groep buitenlanders voor een aanvullende privé-polis.
Het publieke Hospital Marina Salud in Dénia dekt het noorden van de regio, Hospital Marina Baixa in La Vila Joiosa het zuiden. Privé heb je onder meer HCB Hospital Clínica Benidorm, met personeel uit heel de EU, en IMED Levante in Benidorm.
Voor pensioengerechtigden met een NL- of BE-staatspensioen geldt het S1-formulier: je houdt je zorgrechten in Spanje, en de Nederlandse zorgverzekering hoeft niet door te lopen.
Een breed beeld om verwachtingen te ijken. Dit is het hoogste prijspunt van de Costa Blanca: Moraira is de duurste gemeente van de provincie Alicante (gemiddeld zo'n €4.500 per m², idealista, februari 2026) en de gemiddelde vraagprijs in Jávea ligt rond €985.000 (idealista, Q1 2026). Binnen elke range bestaan grote verschillen; wij geven je per zoekprofiel een verfijnde inschatting.
Prijzen exclusief ITP (9% in de regio Valencia per 1 juni 2026; 11% boven €1 miljoen) of, bij nieuwbouw, 10% btw plus 1,4% AJD; daarnaast notaris en registratie (samen 1 tot 2%).
Bijgewerkt per kwartaal op basis van marktdata en onze eigen transacties.
Stil aanbod kan onder of boven deze range vallen.
Ik kom uit Amsterdam en woon nu in Benissa Costa. Ik begeleid met veel plezier mensen die hun droom van een huis in Spanje willen waarmaken, in alle budgetten aan de Costa Blanca. Ik ken de regio door en door, van het dagelijks leven tot de woningmarkt.
Stil aanbod hoor ik vaak vroeg via mijn netwerk, nog voordat het officieel te koop staat. Mijn klanten noemen mijn begeleiding het vaakst vriendelijk en behulpzaam, omdat ik oprecht luister en je met alle eerlijkheid help bij zo'n grote beslissing.
Vriendelijk, behulpzaam en altijd eerlijk.
De Costa Blanca Noord is bij ons een kerngebied, maar zeker niet het enige. Vier korte naast-elkaar-vergelijkingen.
Groen en heuvelachtig, beschutte baaien, het hoogste kwaliteitsniveau van de Costa Blanca.
Vlakker, zonzekerder en merkbaar betaalbaarder, met de sterkste NL-aanwezigheid van Spanje.
Stedelijk en mediterraan, lifestyle-stad bij uitstek.
Mediterraan, premium tot betaalbaar, sterke internationale gemeenschap.
De vragen die we het meest krijgen over wonen aan de Costa Blanca Noord. Mis je iets? Stel je vraag direct aan onze regio-expert.
Begin bij de bereikbaarheid: is de regio in één dag met de auto te bereiken, en hoeveel vluchten zijn er in de winter? Kijk daarna naar het klimaat en het karakter van de omgeving, want een landelijk dorp, een levendige stad en een vakantieplaats voelen totaal verschillend. Bepaal ook hoeveel tijd je er wilt doorbrengen en met wie: emigreer je met kinderen, dan wegen scholen mee, overwinter je als gepensioneerde, dan tellen klimaat en Nederlandstalige zorg zwaarder. Wij denken hierin met je mee op basis van jouw situatie.
Een uur met onze regio-expert levert je meer concrete informatie dan tien uur Google. Je hoort wat past, wat niet past, en welke zone bij jouw situatie hoort.
