Een van de zonnigste kustregio's van Europa, een internationale gemeenschap, en alles op rij. Van Nerja in het oosten tot Sotogrande in het westen. Wij begeleiden je bij elke kant van de aankoop.
Het klimaat is de stille hoofdrol. Zachte winters van 15 tot 18 graden, een lange voorjaar, en zomers die droog en zonnig zijn. Tussen oktober en april is het hier vaak prettiger buiten zitten dan in Nederland in juli.
Bereikbaarheid maakt het haalbaar. Málaga heeft het op één na drukste vliegveld van Spanje, met meerdere dagelijkse vluchten vanuit Schiphol, Brussel, Eindhoven en Rotterdam. Vanaf het vliegveld ben je in 25 minuten in Marbella, in 40 minuten in Málaga centro.
Een gemeenschap die al staat. Britten, Scandinaviërs, Nederlanders, Belgen en Duitsers wonen hier al decennia. Er zijn Nederlandstalige huisartsen, scholen, kerken, sportclubs en restaurants. Je hoeft je integratie niet vanaf nul te beginnen.
Infrastructuur op Europees niveau. Ziekenhuizen die je in je eigen taal helpen, supermarkten met vertrouwde producten, dokters met internationale opleiding, en een wegennet zonder tolwegen langs de hele kust.
Variëteit binnen één regio. Van mondaine Marbella tot rustig Nerja, van stedelijke Málaga tot dorpse Frigiliana. Vijf totaal verschillende karakters op een strook van 160 kilometer.
De Costa del Sol is geen plek, het zijn vijf plekken. Tussen Nerja in het oosten en Sotogrande in het westen zit 160 kilometer kust met heel verschillende karakters. Onder de meeste klanten woont één zone gewoon beter.
01Mondain, internationaal, premium golf en restaurants.
Budget vanaf €600k, levensgenieters, golfers, levendige sociale agenda.
Villa's, premium appartementen, urbanisaciones.
02Familievriendelijk, witte dorpen, betaalbaar.
Budget €250k tot €600k, gezinnen, eerste tweede huis.
Townhouses, appartementen met zeezicht.
03Stedelijk, cultureel, jaarrond levendig.
Stadsmens, remote workers, kunst- en restaurantliefhebbers.
Stadsappartementen, historische panden.
04Authentieker, rustiger, witte dorpen, traditioneel.
Budget €200k tot €500k, rust-zoekers, full-time emigranten.
Cortijos, dorpswoningen, witte huisjes met dakterras.
05Exclusief, golf en polo, gated, internationaal.
Budget vanaf €500k, privacy, golf en polo, internationale scholen.
Villa's, golf-appartementen, landhuizen.
Vertel ons wat je belangrijk vindt (rust, sociaal, bereikbaar, golf, zee, dorps) en wij maken een eerste advies per zone.
De Costa del Sol verdient haar naam. Tussen oktober en april is het buiten vrijwel altijd aangenaam, in de zomer warm en droog. Maandcijfers hieronder zijn lange-termijn-gemiddelden voor de kuststrook tussen Estepona en Nerja.
Gemiddeld over de hele kuststrook. Inland (Mijas Pueblo, Ronda, Frigiliana) een uurtje minder, kustlijn iets meer.
November en maart zijn de natste maanden. Tussen mei en september valt vrijwel geen regen, soms zes weken niet.
Achter de Sierra Bermeja blijft Estepona warmer in de winter. Nerja heeft 1°C minder maar ook minder wind. Wij adviseren per zone op basis van jouw gevoeligheid.
Niet de drukte van de zomer, niet de occasionele regen van januari. Je ziet de tuin in volle bloei en kunt écht buiten zitten op het terras. Augustus is te druk om realistisch te kijken.
Málaga airport (AGP) ligt 25 minuten van Marbella, 40 minuten van Málaga centro. Vier dagelijkse vluchten vanaf Schiphol, daarnaast Brussel, Eindhoven en Rotterdam.
Vanaf Nederland ongeveer 22 uur rijden. Populaire route via Frankrijk, Burgos, Madrid. Met een tussenstop in Bordeaux of Bilbao is het rustig te doen in twee dagen.
AVE high-speed brengt je in 2u30 van Málaga naar Madrid. Vandaar TGV-aansluiting naar Parijs en Nederland in een dag.
De A-7 corridor verbindt de hele kust zonder tolwegen. Een busnetwerk dekt alle grotere plaatsen, en Málaga heeft een metro plus cercanías-trein.
Aan de Costa del Sol woont een grote, gevestigde Nederlandse en Belgische gemeenschap, gegroeid sinds de jaren negentig. Het is geen geïsoleerde bubbel, het is een netwerk.
Je kunt naar de Nederlandse huisarts in Fuengirola, je kind naar de Nederlandse Hugo de Grootschool in Mijas, op zondag naar de Lutherse gemeente in Marbella, en op zaterdag naar de Hollandse Markt.
De Belgische gemeenschap zit deels in dezelfde kring, deels rond Estepona en Sotogrande met eigen verenigingen.
Een grote, gevestigde groep residenten, plus seizoenbewoners en eigenaren van een tweede huis.
Hugo de Groot (Mijas), De Spaanse Bron (Marbella), plus twee NL-secties op internationale scholen.
Verspreid van Estepona tot Nerja. Daarnaast specialisten, fysiotherapeuten en tandartsen die NL spreken.
Nederlandse Internationale Vereniging (Costa del Sol), Algemene Hollandse Nederlandse, en lokale Belgische Kring rond Estepona.
Diensten in het Nederlands in Marbella en Fuengirola. Daarnaast Engelse en Duitse gemeentes voor wie dat liever heeft.
Hollandse winkel in Fuengirola en Marbella. Hollandse Markt op de eerste zaterdag van de maand.
Met een ruim aanbod aan internationale scholen heeft de Costa del Sol een dichtheid die je in weinig andere kustregio's vindt. Engelstalig is dominant, maar Nederlandstalige scholen bestaan, en bilinguaal-Spaans is een legitieme route voor families die voor lange tijd komen.
Voor de Nederlandse en Belgische gemeenschap zijn de meest gangbare opties: Hugo de Groot (Mijas, NL-curriculum), de grote British schools (Aloha, Sotogrande International, Swans), en het bilinguaal-Spaans publiek systeem voor wie volledig wil integreren.
De keuze hangt af van hoe lang je komt en wat je voor je kind wil. Wij denken graag mee bij de schoolkeuze als onderdeel van de regio-keuze.
Schoolgeld varieert van €0 (publiek bilinguaal) tot €12.000+ per jaar (top British/IB). Wij koppelen je aan een onderwijs-adviseur als de keuze complex wordt.
Het Spaanse zorgsysteem bestaat uit twee delen: het publieke SNS (Sistema Nacional de Salud) en een breed privaat aanbod. SNS is kosteloos voor wie EU-pensioen of werkrechten heeft, en kwalitatief op Europees niveau. Wachttijden voor niet-urgente specialistenzorg kunnen langer zijn, daarom kiest een grote groep buitenlanders voor een aanvullende privé-polis.
De drie grote privé-ziekenhuizen aan de Costa del Sol zijn HC Marbella, Quirónsalud Málaga en Vithas Xanit Internacional. Alle drie werken met Engelstalig personeel, en op verzoek met Nederlandse tolken.
Voor pensioengerechtigden met een NL of BE staatspensioen geldt het S1-formulier: je houdt je rechten in Spanje, en de Nederlandse zorgverzekering hoeft niet door te lopen.
Een breed beeld om verwachtingen te ijken. Binnen elke range bestaan grote verschillen op basis van bouwjaar, staat, uitzicht en exacte locatie. Wij geven je per zoekprofiel een verfijnde inschatting.
Prijzen exclusief ITP (7%), notaris en registratie (samen 1 tot 2%).
Bijgewerkt per kwartaal op basis van onze eigen transactiedata.
Stil aanbod kan onder of boven deze range vallen.
Vanuit mijn thuisbasis in Estepona begeleid ik Nederlandse en Belgische kopers aan de Costa del Sol, stap voor stap bij een van de belangrijkste beslissingen in je leven. Ik ken de markt en de wijken, en haalde mijn Spaanse vastgoeddiploma met de hoogste onderscheiding.
Ik verkoop geen huizen, ik help mensen aankopen. Past een woning niet, dan zeg ik dat ook. Mijn klanten noemen mijn begeleiding het vaakst betrouwbaar en volledig ontzorgd.
Ik verkoop geen huizen, ik help mensen aankopen.
De Costa del Sol is bij ons het grootste, maar zeker niet het enige werkgebied. Vier korte naast-elkaar-vergelijkingen.
Mediterraan, premium tot betaalbaar, sterke internationale gemeenschap.
Authentieker, rustiger, sterk NL-aanwezig in Jávea en Moraira.
Vlakker, zonzekerder en merkbaar betaalbaarder, met de sterkste NL-aanwezigheid van Spanje.
Stedelijk en mediterraan, jonge internationale scene, lifestyle-stad bij uitstek.
De vragen die we het meest krijgen over wonen aan de Costa del Sol. Mis je iets? Stel je vraag direct aan Ed.
Begin bij de bereikbaarheid: is de regio in één dag met de auto te bereiken, en hoeveel vluchten zijn er in de winter? Kijk daarna naar het klimaat en het karakter van de omgeving, want een landelijk dorp, een levendige stad en een vakantieplaats voelen totaal verschillend. Bepaal ook hoeveel tijd je er wilt doorbrengen en met wie: emigreer je met kinderen, dan wegen scholen mee, overwinter je als gepensioneerde, dan tellen klimaat en Nederlandstalige zorg zwaarder. Wij denken hierin met je mee op basis van jouw situatie.
Een uur met Ed levert je meer concrete informatie dan tien uur Google. Hij vertelt wat past, wat niet past, en welke zone bij jouw situatie hoort.
