Onze afspraken op papier

Wij treden op als aankoopmakelaar en behartigen alleen de belangen van de koper. Wij accepteren geen opdrachten van verkopers.

De opdracht omvat het zoeken, beoordelen en helpen verwerven van Spaans residentieel vastgoed volgens het tussen partijen overeengekomen zoekprofiel. De omvang en specifieke voorwaarden van elke opdracht worden vastgelegd in een aparte opdrachtovereenkomst.

Ons honorarium is een percentage van de aankoopsom, met een minimumbedrag voor kleinere aankopen. Het exacte percentage leggen we per opdracht vast in de individuele opdrachtovereenkomst, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent.

Kosten van ingeschakelde derden (zoals notaris, advocaat of technisch inspecteur) vallen buiten ons honorarium en worden afzonderlijk gefactureerd.

Voor een goede uitvoering van de opdracht ben je verplicht alle informatie te verstrekken die wij redelijkerwijs nodig hebben. Onjuiste of onvolledige informatie kan de uitvoering vertragen of belemmeren en kan leiden tot aanvullende kosten.

Tijdens een actieve opdracht informeer je ons direct over eventuele wijzigingen in je situatie (budget, regio-voorkeur, tijdsplanning) die invloed kunnen hebben op het zoekproces.

Een opdracht wordt aangegaan voor de duur die nodig is om tot een aankoop te komen, met een verwachte doorlooptijd van vier tot zes maanden. Verlenging vindt in overleg plaats.

Beide partijen kunnen de opdracht op elk moment schriftelijk beëindigen, zonder opzegtermijn. Omdat wij werken op basis van no cure, no pay, ben je bij tussentijdse beëindiging geen honorarium verschuldigd zolang er geen aankoop tot stand is gekomen. Reeds gemaakte kosten van ingeschakelde derden (notaris, advocaat, technisch inspecteur) worden wel afzonderlijk gefactureerd.

Wij voeren onze werkzaamheden uit naar beste vermogen en met de zorgvuldigheid die je van een professionele aankoopmakelaar mag verwachten. Onze aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald, vermeerderd met het eigen risico.

Wij zijn niet aansprakelijk voor:

• Fouten of nalatigheden van door jou ingeschakelde derden (notaris, advocaat, hypotheek-adviseur)
• Schade door onvolledige of onjuiste informatie van jou of van de verkoper
• Marktontwikkelingen, prijsdalingen of veranderingen in regelgeving na de aankoop
• Indirecte schade, gevolgschade, gederfde winst of immateriële schade

Heb je een klacht? Meld die dan direct via info@costaselect.com. Stuur een schriftelijke klacht binnen twee maanden na ontdekking en je krijgt binnen vier weken een inhoudelijke reactie.

Op alle overeenkomsten met Costa Select is Spaans recht van toepassing. Komen we er samen niet uit, dan leggen we het geschil voor aan de bevoegde rechter in Spanje (provincie Alicante).

Wij behouden ons het recht voor deze algemene voorwaarden te wijzigen. Wijzigingen gelden alleen voor nieuwe opdrachten en hebben geen terugwerkende kracht op lopende opdrachten. De meest actuele versie staat altijd op deze pagina.