Huizen te koop in Benidorm

Een huis kopen in Benidorm is bijna altijd een appartement kopen in een toren. Dat stadsbeeld is geen ongeluk: het eerste bestemmingsplan, halverwege de vorige eeuw, koos bewust voor dichtheid, en een latere wijziging schafte de hoogtegrens af terwijl de kavels even groot bleven. Daardoor staan de torens met ruimte om zich heen in plaats van tegen elkaar aan. Het centrum ligt vlak, tussen twee stranden, en de stad draait het hele jaar: na de zomer maken de gezinnen plaats voor oudere gasten die de winter hier doorbrengen.

Levante, met Rincón de Loix aan het oostelijke uiteinde, is de dichtst bebouwde en meest internationale kant, met de uitgaanszone waar veel Britse toeristen op afkomen. Poniente, aan de westkant, heeft een breder strand en een boulevard die architectuurprijzen won, en voelt minder druk. De oude stad op de rots tussen de twee stranden is sfeervol, maar bewoners hebben er bij de ombudsman geklaagd over nachtlawaai. Aan het westelijke uiteinde grenst La Cala aan Cala de Finestrat, en de urbanisaties in de heuvels achter de stad liggen vaak al in Finestrat.

Het aanbod bestaat vooral uit appartementen, van de eerste generaties torens tot nieuwe gebouwen met zwembad en tuin. Bij een oudere toren telt de staat van het gebouw net zo zwaar als het appartement: vraag naar de liften, de gevel, de leidingen en de reserves van de vereniging van eigenaren, en of er grote werken op stapel staan. Let ook op de ligging: zeezicht op een hoge verdieping is iets anders dan uitkijken op de toren ernaast. Villa’s en geschakelde woningen vind je vooral in de buurgemeenten. Projecten in aanbouw staan op de nieuwbouwpagina van Benidorm.

Benidorm is er voor wie alles op loopafstand wil, ook zonder auto, met het strand, de markt, de tram en de artsen om de hoek, het hele jaar door. Het is geen plek voor wie ruimte, een tuin of stilte zoekt: de dichtheid is hier het model, geen bijwerking. Rond Rincón de Loix en de oude stad hoor je het uitgaansleven tot laat. In de winter is de stad niet leeg, maar het publiek verandert: vanaf oktober komen de groepen Spaanse gepensioneerden. En het openbare ziekenhuis staat niet in de stad zelf, maar in Villajoyosa.

Benidorm is het knooppunt van de kusttram: in het station sluiten de lijn naar Alicante en de lijn naar Dénia op elkaar aan, en naar Alicante ben je ruim een uur onderweg. Het vliegveld ligt op ongeveer drie kwartier rijden. Het openbare ziekenhuis van de Marina Baixa staat in Villajoyosa; in de stad zelf zitten twee particuliere ziekenhuizen. Benidorm heeft twee internationale scholen, een Britse aan de kant van Alfaz del Pi en een tweetalige met het IB-programma, en in La Nucía staat nog een Britse school. Aan de rand van de stad liggen twee golfbanen van achttien holes.