Penthouse in Valencia

GALGO REAL ESTATE presenteert dit spectaculaire penthouse in een van de meest gewilde wijken van Valencia, dat alles biedt wat tegenwoordig moeilijk te vinden is: een strategische ligging, een groot privéterras, weidse uitzichten, uitstekende gemeenschappelijke ruimtes en een investering met onmiddellijk rendement.~~Gelegen op slechts enkele meters van de Avenida de las Cortes Valencianas, geniet u van een van de wijken met de grootste toekomstperspectieven en de hoogste levenskwaliteit van de stad. Omringd door voorzieningen, scholen, ziekenhuizen, supermarkten, restaurants en uitgestrekte groene zones, en bovendien uitstekend bereikbaar vanuit elk deel van Valencia.~~De woning maakt deel uit van een verzorgd privécomplex met een zwembad, een padelbaan, een fitnessruimte en een conciërgeservice, ontworpen om van maximaal comfort te genieten zonder dat u de deur uit hoeft.~~Dit penthouse, gelegen op de zevende en bovenste verdieping van het gebouw, valt op door zijn lichtinval, privacy en een uitzicht dat vanaf het eerste moment de show steelt.~~Het beschikt over 85 m² bruikbare woonoppervlakte en een prachtig terras van 49 m² dat de leefruimte vergroot en u het hele jaar door laat genieten van het mediterrane klimaat.~~De indeling is comfortabel en functioneel:~~• Ruime woon-eetkamer met veel natuurlijk licht en directe toegang tot het terras.~• Aparte, ruime keuken met veel opbergruimte.~• Tweede slaapkamer met inbouwkasten.~• Complete badkamer met ligbad.~~~• Hoofdslaapkamer met inbouwkasten, directe toegang tot het terras en een complete en-suite badkamer.~~Het grote privéterras is ongetwijfeld een van de grootste troeven van deze woning. Een perfecte ruimte om verschillende sferen te creëren: een chill-outzone, een eethoek in de open lucht, een leeshoek of een plek voor bijeenkomsten met familie en vrienden, altijd met een indrukwekkend uitzicht op de skyline van Valencia, met de Cortes Valencianas, het Hotel Meliá en het Sorolla Center op de achtergrond.~~Bovendien beschikt de woning over een ruime parkeerplaats met plaats voor een grote auto en extra ruimte voor twee motorfietsen; prijs niet inbegrepen.~~Als extra pluspunt is het pand momenteel verhuurd via een tijdelijk contract tot 31 augustus 2026, wat een maandelijkse huuropbrengst van 1.650 € oplevert. Dit maakt het een uitstekende kans voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woning voor de toekomst.~~IDEALE DOELGROEP: PROFESSIONALS / DIGITALE NOMADEN~LOOPTIJD: 6 maanden~BORG: 2 maanden~HUISDIEREN TOEGESTAAN: op aanvraag~~Een penthouse waar licht, uitzicht, ligging en rendement samenkomen om een unieke kans in Valencia te bieden.~~Laat deze prachtige kans niet aan u voorbijgaan! Bel ons om een bezichtiging af te spreken. We kijken uit naar uw komst!~~U vindt ons in ons kantoor aan de Calle Pascual y Genis nr. 10, 2D.~~Bent u makelaar en heeft u een klant voor dit pand, bel ons dan: we werken graag met u samen.~~~~De informatie in deze advertentie is verstrekt door de eigenaar, is louter informatief en niet-bindend, en kan fouten bevatten of worden gewijzigd om commerciële of contractuele redenen.~~Door de koper te dragen kosten in verband met de koop die niet in de prijs van het onroerend goed zijn inbegrepen en waarmee rekening moet worden gehouden:~~- De overdrachtsbelasting (ITP) bedraagt in Valencia doorgaans 10%, maar er kan een ander belastingtarief van toepassing zijn, afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden (zoals leeftijd, inkomen, gezinssituatie, eerste hoofdverblijfplaats, enz.), zoals wettelijk bepaald.*De belastinggrondslag is de hoogste waarde van de koopprijs, de taxatiewaarde of de kadastrale referentiewaarde.~~- Notaris- en registratiekosten, indien van toepassing, bedragen doorgaans ongeveer 1,5% tot 2,5% (variabele tarieven afhankelijk van de aankoopprijs, het aantal kopieën, enz.).~~- Indien de inschrijving door een administratiekantoor wordt afgehandeld, dient u hun honorarium plus btw te betalen ~

Een echte stad aan zee met een gerestaureerd historisch centrum, de Ciudad de las Artes en een levendige horeca. Voor kopers die stedelijk wonen willen combineren met een mediterraan klimaat en kortere prijsbandbreedtes dan Barcelona.