Apartment in Valencia

~~GALGO REAL ESTATE vende esta amplia y luminosa vivienda de 95 m² situada en el corazón de Ruzafa (Valencia), una de las zonas más demandadas y con mayor vida cultural y gastronómica de la ciudad. Además de su atractivo para vivir, representa una excelente oportunidad de inversión. Inmuebles con esta ubicación, personalidad y luz son cada vez más escasos y cuentan con un alto potencial de revalorización.~~Magnífica distribución:~4 habitaciones amplias y versátiles (ideales para familia, teletrabajo o estudiantes).~1 baño completo.~Salón-comedor espacioso y muy luminoso, con acceso a balcón exterior.~Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos y zona de almacenaje.~La vivienda se alquila amueblada, lista para entrar a vivir.~~Características destacadas:~95 m² bien distribuidos~Balcones exteriores~Cocina equipada (frigorífico, lavadora, microondas, placa de gas, campana extractora)~Buena ventilación y luz natural~~Vivir en Ruzafa no es solo elegir un barrio, es elegir un estilo de vida. Situado en el centro de Valencia se caracteriza por ser un barrio familiar, tradicional y con comercios de proximidad. En el corazón de Ruzafa encontramos su mercado.~~La vivienda se encuentra en una de las principales vías del histórico barrio de Ruzafa, donde muchos valencianos desean vivir hoy en día. Las fachadas coloridas, típicas de la zona, aportan un aire vibrante a este barrio que cuenta con todo tipo de servicios: centros de salud, colegios, farmacias y comercios. En sus calles, hay una gran oferta de restaurantes y terrazas, sin olvidar el aspecto cultural, gracias a sus salas de teatro, cines y talleres de artesanía. ~~Está muy bien comunicado con el resto de la ciudad mediante transporte público, como autobuses y metro. El atractivo especial del barrio es, sin duda, el Parque Central, una zona verde de más de 100.000 m², que es el pulmón de la ciudad.~~Ideal como inversión en Valencia:~Alta demanda de alquiler en la zona de Ruzafa, tanto para familias como para alquiler por habitaciones, lo que garantiza buena rentabilidad.~~¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!~~Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.~~Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.~~En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~~La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.~~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~~¿Esta pensando en vender tu propiedad?~~Ofrecemos valoraciones gratuitas sin compromiso, llámenos y te valoramos tu propiedad en las próximas 48 horas.~

A real city by the sea with a restored historic centre, the Ciudad de las Artes and a lively dining scene. For buyers who want to combine urban living with a Mediterranean climate and tighter price ranges than Barcelona.