Huizen te koop in San Fulgencio

Een huis kopen in San Fulgencio betekent meestal kopen in La Marina, de grote urbanisatie van de gemeente, een paar kilometer van het dorp zelf. Dat dorp werd in de achttiende eeuw gesticht op drooggelegd moeras, ligt laag en vlak tussen de boomgaarden en is een gewoon Spaans landbouwdorp gebleven. La Marina werd vanaf de jaren tachtig gebouwd, richting de kust en Elche, en is uitgegroeid tot een woonplaats met een grote internationale gemeenschap, vooral Britten. Daar zijn ook buiten de zomer winkels, artsen en horeca open.

De meeste kopers zoeken in de urbanisatie La Marina, met de delen La Escuera en El Oasis, tussen sinaasappelboomgaarden, zoutvlakten en dennenbos. Let op de naam: tegen de urbanisatie aan ligt het kustdorp La Marina, en dat hoort bij Elche, met een ander gemeentehuis en andere belastingen. Het oude dorp San Fulgencio ligt een paar kilometer landinwaarts; daar woon je tussen Spaanse buren. De dichtstbijzijnde stranden liggen in Elche en in Guardamar del Segura, en de zoutpannen richting Santa Pola liggen aan de noordkant.

In La Marina koop je vooral vrijstaande villa’s, daarnaast bungalows en appartementen in complexen. Veel woningen stammen uit de eerste decennia van de urbanisatie, en er wordt ook nieuw gebouwd, vooral villa’s. In het dorp gaat het om dorpshuizen en appartementen. Bij een oudere woning in de urbanisatie laat je nagaan of uitbreidingen, zoals een overkapt terras of een aangebouwde kamer, vergund en ingeschreven zijn. En kijk bij een perceel aan de rand van de bebouwing naar de bestemming: met de dijk en het nieuwe bestemmingsplan kan daar iets veranderen.

La Marina past bij wie in een grote internationale gemeenschap wil wonen, met Engels als voertaal in winkels en clubs, en bij wie een vrijstaande villa met tuin zoekt en de kust op een korte rit goed vindt. Het past minder bij wie aan zee wil wonen: noch het dorp noch de urbanisatie ligt aan het strand, en zonder auto kom je nergens. Wie Spaans dorpsleven zoekt, kijkt beter in het dorp zelf. Let ook op het water: bij de grote overstroming in de Vega Baja was San Fulgencio een van de zwaarst getroffen gemeenten. Laat per adres de overstromingskaart nakijken.

Het vliegveld van Alicante ligt vanaf het dorp op een half uur tot drie kwartier rijden. De N-332 loopt langs de kustkant van de gemeente, en de CV-91 brengt je landinwaarts naar de AP-7, die door de Vega Baja tol heeft. In het dorp zit een gezondheidscentrum; voor het ziekenhuis valt San Fulgencio onder Torrevieja. Voor een internationale school rijd je naar Ciudad Quesada of San Miguel de Salinas, en golf speel je in Rojales. In La Marina is een wekelijkse markt. Meer over de streek lees je op de pagina over de Costa Blanca Zuid.