Huizen te koop in Rojales

Een huis kopen in Rojales betekent in de praktijk meestal kopen in Ciudad Quesada, maar de gemeente is meer dan die urbanisatie. Het oude dorp ligt laag aan de Segura, in de vruchtbare vlakte van de Vega Baja, met een brug uit de achttiende eeuw, een stuw en een waterrad bij de rivier. Rojales ligt niet aan zee: vanuit het dorp is het strand van Guardamar een autorit. Ook een stuk van het natuurpark rond het zoutmeer van La Mata hoort bij de gemeente. Het feitenblok op deze pagina meet vanaf het dorp, niet vanaf Ciudad Quesada.

In het dorp woon je Spaans, met de markt, de rivier en de huerta om je heen, en de straten lopen vanaf het water de heuvel op. Ciudad Quesada ligt in het zuiden van de gemeente, op glooiend terrein, en is in delen gegroeid: rond de golfbaan La Marquesa, in Doña Pepa en in Lo Marabú. Over de weg ligt Quesada dichter bij het dorp Benijófar dan bij het centrum van Rojales, en voor veel bewoners is dat ook de eerste kern. De CV-905 loopt erlangs, richting Torrevieja en het binnenland.

In Ciudad Quesada bestaat het aanbod vooral uit villa’s, aangevuld met appartementen en geschakelde woningen, en daar staat ook de meeste nieuwbouw. In de oudere delen kom je woningen tegen die later zijn uitgebreid met een serre, een overkapping of een extra kamer. Laat nakijken of zo’n uitbreiding is ingeschreven, en vraag naar de kosten van het complex als je in een gemeenschap koopt. In het dorp koop je een dorpshuis; wie een van de grotwoningen tegen de heuvel overweegt, vraagt eerst een adviseur naar de bewoonbaarheid en de inschrijving. De lopende projecten staan op de nieuwbouwpagina van Rojales.

Rojales past bij wie in een grote internationale gemeenschap wil wonen, met golf, winkels en artsen in de buurt en de stranden van Guardamar del Segura op een korte rit. Het past minder bij wie aan zee wil wonen of zonder auto wil leven: in Quesada heb je voor bijna alles de auto nodig. Het dorp ligt laag aan een rivier die vroeger vaak buiten haar oevers trad, en bij zwaar noodweer in de Vega Baja liep de Segura op meerdere plekken tussen Orihuela en Guardamar over. Laat daarom per woning de overstromingskaart nakijken, zeker in het dorp en in de huerta.

Alicante is het vliegveld voor Rojales, op ongeveer drie kwartier rijden; Murcia-Corvera ligt verder weg en vliegt alleen in het seizoen op Oostende. Voor zorg hoort Rojales bij het departement van Torrevieja, met het openbare ziekenhuis aan de CV-95, en in de gemeente zelf is een gezondheidscentrum. In Ciudad Quesada staat een Noorse school, van de basisschool tot het eindexamen, en een Britse internationale school ligt in de omgeving. La Marquesa heeft een baan van achttien holes, en tussen Quesada en de kust liggen het zoutmeer van La Mata en het dennenbos op de duinen van Guardamar.