Villa in Marbella

Elegante villa in Elviria met panoramisch uitzicht op de kust

Een bijzondere mediterrane woning die privacy, ruimte en natuurlijke schoonheid combineert op een van de rustigste locaties van Elviria. Deze prachtig onderhouden villa ligt op een bevoorrechte locatie aan de rustige rand van Elviria en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy, evenals een sterke verbinding met de natuur. Tegelijkertijd liggen het strand, lokale voorzieningen en de levensstijl waar Marbella om bekendstaat binnen handbereik.

De woning is gebouwd en gekoesterd door de oorspronkelijke eigenaren en zorgvuldig ontworpen als een ruime gezinswoning, omgeven door volgroeide tuinen, gevestigde fruitbomen en een natuurlijk landschap. De villa ligt op een unieke locatie naast een rivier, met directe toegang tot schilderachtige wandel- en hikingroutes die de heuvels in leiden.

Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Elviria bijzonder dichtbij. Lokale restaurants, winkels en het strand liggen op ongeveer 15 minuten lopen. Een charmant wandelpad langs de rivier biedt een alternatieve route.

De villa is ontworpen voor het mediterrane leven en wordt bereikt via een prachtig aangelegde voortuin, waar volwassen palmbomen en fruitbomen voor een uitnodigende entree zorgen. Een overdekte veranda op het oosten leidt naar een ruime entreehal en geeft direct blijk van het ontspannen maar elegante karakter van de woning.

• 4 ruime slaapkamers • 3 badkamers • Grote woon- en eetkamer • Ruime werkkamer • Grote, aparte keuken • Meerdere terrassen • Grote garage met potentieel • 20 minuten lopen naar het strand of het centrum van Elviria

De begane grond is ingericht rond een royale open leefruimte met afzonderlijke zit-, televisie- en eetgedeeltes en een terras op het westen. Vanaf hier strekt het spectaculaire, vrije uitzicht zich uit over de omliggende bergen en de kust. De ruime, lichte keuken geeft eveneens rechtstreeks toegang tot het terras. Een royale werkkamer op deze verdieping biedt een elegante thuiswerkplek of kan worden aangepast tot een vijfde slaapkamer. Een gastentoilet maakt de hoofdverdieping compleet.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer vormt een rustige, privé ingerichte suite met een eigen badkamer, inloopkast, open haard en terras. Drie extra slaapkamers delen een goed uitgeruste familiebadkamer; een van deze slaapkamers heeft bovendien rechtstreeks toegang tot een privéterras.

De indeling biedt een ideale balans tussen gedeelde leefruimtes en privévertrekken, waardoor de woning zowel geschikt is als permanente woning als voor een uitzonderlijk mediterraan verblijf.

De benedenverdieping biedt uitstekende mogelijkheden om de woning verder te verbeteren. Een royale garage met natuurlijk licht en een eigen toegang biedt veel flexibiliteit en kan mogelijk worden omgebouwd tot een zelfstandig appartement, gastenverblijf, entertainmentruimte, fitnessruimte of extra woonruimte.

De buitenruimtes bieden mogelijkheden om buiten te leven en te genieten van de natuurlijke omgeving, met een zwembad. Volgroeide, prachtig aangelegde tuinen omringen de villa. Terrassen, palmbomen en een overvloed aan gevestigde fruitbomen creëren een privé-mediterrane omgeving. Een brede, praktische oprit biedt gemakkelijke toegang tot de woning, terwijl de lager gelegen tuin doorloopt tot aan de rivier en rechtstreeks aansluit op de omliggende wandelroutes.

Weinig woningen bieden zo'n aantrekkelijke combinatie van privacy, groen en directe toegang tot de natuur, terwijl het strand en voorzieningen toch zo dichtbij zijn.

Dit is een woning met een zeldzaam sterk gevoel van verbondenheid met de plek. De rustige ligging aan de rivier, het vrije uitzicht op de bergen en de kust, de volgroeide tuinen en de royale afmetingen vormen een uitzonderlijke basis om in Elviria een werkelijk unieke woning te creëren. Dankzij het gevestigde karakter, de veelzijdige indeling en de mogelijkheden voor verdere verbetering biedt de woning een unieke kans om te genieten van de authentieke mediterrane levensstijl van Marbella op een plek die zowel privé als uitstekend bereikbaar aanvoelt. Een afgezonderd toevluchtsoord, omgeven door natuur en toch op korte afstand van de kust — een elegante woning in Elviria met ruimte, karakter en uitzonderlijk potentieel.

De geadverteerde prijs is exclusief toepasselijke belastingen (ITP, doorgaans 7% in Andalusië, of btw en andere toepasselijke belastingen, afhankelijk van de ‌woning ‌en ‌de ‌transactie), ‌notaris- ‌en kadasterkosten en ‌juridische kosten. ‌Neem ‌contact met ‌ons op ‌voor ‌een ‌specificatie van de ‌geschatte kosten die ‌op ‌de ‌woning ‌van ‌toepassing ‌zijn.

Costa del Sol strekt zich uit van Nerja tot Sotogrande, met Marbella als het residentiële zwaartepunt. De combinatie van 320 zonnedagen, internationale scholen en goede luchtverbindingen via Málaga maakt het de meest gevestigde regio voor Noord-Europese kopers. Prijzen zijn stabieler dan op andere costa's en de markt is transparant.