Rijwoning in Benahavis

Natuurlijk! Hier is de **volledige Nederlandse versie** van je tekst, professioneel en vloeiend:

---

**Townhouse Potentieel – Restaurant / Bar in het Hart van Benahavís**

Een unieke investeringskans in het centrum van Benahavís. Dit pand wordt momenteel succesvol geëxploiteerd als **cocktailbar en restaurant**, met een goed lopende business.

Aan de voorzijde zijn **twee terrassen** gelegen aan de voetgangersstraat, met meerdere tafels en een levendige sfeer voor gasten.

Aan de achterzijde bevindt zich een **grote 50 m² terras met een afsluitbaar dak**, geschikt voor ongeveer **50 gasten**. Deze ruimte bevat ook een bar, diverse lounge-zitgroepen voor gasten en de toiletten.

De **benedenverdieping** huisvest de **keuken en opslagruimtes**, met handig toegang via een **zij-ingang voor leveringen**, en er is ook ruimte voor personeel.

Op de **bovenverdieping** is er de mogelijkheid om een **100 m² appartement met twee slaapkamers** te creëren, inclusief een badkamer en **twee terrassen**, waarvan één een dakterras is.

Dit pand **kan ook worden gebruikt als townhouse, hostel, restaurant of bar**, biedt meerdere mogelijkheden en vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid.

Benahavís ‌ligt ‌**slechts ‌7 ‌km ‌landinwaarts ‌van de kust ‌en Marbella**, ‌en ‌staat bekend ‌om zijn ‌**uitstekende ‌restaurants, ‌bars en gastvrijheid**. **De ‌luchthaven van Málaga ‌ligt ‌op ‌ongeveer ‌75 ‌km ‌afstand.**

Costa del Sol strekt zich uit van Nerja tot Sotogrande, met Marbella als het residentiële zwaartepunt. De combinatie van 320 zonnedagen, internationale scholen en goede luchtverbindingen via Málaga maakt het de meest gevestigde regio voor Noord-Europese kopers. Prijzen zijn stabieler dan op andere costa's en de markt is transparant.