Huizen te koop in San Javier

Een huis kopen in San Javier is kopen in een gemeente met drie gezichten. Het dorp ligt landinwaarts op vlak terrein, met winkels, apotheek en scholen dichtbij. Aan de lagune ligt Santiago de la Ribera, al sinds het eind van de negentiende eeuw bebouwd, met een boulevard langs kalm water. En het midden en noorden van La Manga, de smalle strook tussen lagune en open zee, horen ook bij San Javier. Wie hier koopt, kiest dus eerst tussen dorp, boulevard en landtong, want de verschillen zijn groot.

Santiago de la Ribera heeft een rij stadsstranden aan de lagune, met de boulevard erachter; de zuidkant grenst aan het terrein van de luchtmachtacademie. Landinwaarts ligt Roda, een woonwijk rond een golfbaan, tegen de grens met Los Alcázares. In het San Javier-deel van La Manga liggen de jachthaven van Tomás Maestre en Veneziola. Het zuidelijke deel van La Manga hoort bij Cartagena, en de landtong is doodlopend: vanaf het noorden rijd je voor alles om via Cabo de Palos.

In Santiago de la Ribera gaat het aan de boulevard vooral om appartementen. Rond de golfbaan van Roda staan geschakelde woningen en villa’s. Op La Manga koop je vooral appartementen en penthouses, soms met zicht op het water aan twee kanten. Bij een woning aan de boulevard of het strand kan de kustwet gelden, en aan de Mar Menor gelden eigen beschermingsregels; laat een adviseur nagaan wat dat voor het perceel betekent. Wat er nu wordt gebouwd, staat op de nieuwbouwpagina van San Javier.

San Javier past bij wie aan kalm water wil wonen, met het ziekenhuis in de eigen gemeente en een dorp dat het hele jaar draait. Het past minder bij wie stilte in de lucht wil: de luchtmachtacademie vliegt hier nog, het demonstratieteam oefent boven de Mar Menor, en één weekend per jaar trekt een luchtvaartfestival grote drukte naar de stranden. Let ook op het water: San Javier hoort bij de gemeenten waar de Spaanse staat geld gaf om gebouwen aan te passen aan overstromingen, en zware regen trof de gemeente de afgelopen jaren hard. Laat per adres de overstromingskaart raadplegen.

Het vliegveld naast het dorp is militair, dus een vliegveld op vijf minuten in een advertentie hoort bij een oude situatie. Naar Nederland en België vlieg je via Alicante, ongeveer een uur rijden; Murcia-Corvera, waar de burgervluchten naartoe gingen, ligt dichterbij maar vliegt alleen in het seizoen op Oostende. Het openbare ziekenhuis van het Mar Menor-gebied staat in de gemeente zelf, landinwaarts in Pozo Aledo. De AP-7 loopt door de gemeente, en voor de trein rijd je naar Balsicas. Golf speel je in Roda of net over de grens. Ten noorden ligt San Pedro del Pinatar; meer over de lagune lees je op de pagina over de Costa Cálida.