Bouwgrond in Manilva

La Paloma Coastal Entry Collection | 3 villapercelen met potentieel zeezicht en uitbreidingsmogelijkheid

Deze collectie van 3 percelen vormt de schoonste en slimste entree in La Paloma voor een koper die een coherent villaproject wil ontwikkelen, in plaats van verspreide grond zonder duidelijke logica. Binnen dezelfde rustige woonomgeving combineert dit pakket potentieel zeezicht, lage dichtheid en een instapniveau dat nog steeds ruimte laat voor een zinvolle ontwikkelingsmarge. Het past bijzonder goed bij een boutique builder, een gefaseerde private investering of een kleinere ontwikkelaar die zich met echte logica aan de kust wil positioneren. Een extra strategisch hoekperceel kan bovendien onderdeel worden van een bredere onderhandeling.

Investeringsgegevens

Totale perceeloppervlakte: 4.113 m² Retailwaarde: €740.340 Theoretisch bouwvolume: 4.113 m³ Maximaal theoretisch ‌grondoppervlak: ‌1.028,25 ‌m² Indicatieve ‌equivalente ‌bebouwbare ‌oppervlakte: 1.371,00 m²

Optioneel ‌uitbreidingsperceel (niet ‌inbegrepen ‌in de ‌blokprijs)

Perceel 128: ‌1.443,15 ‌m² Retailwaarde: ‌€291.200 Theoretisch bouwvolume: 1.443,15 ‌m³ Maximaal theoretisch grondoppervlak: ‌360,79 ‌m² Indicatieve ‌equivalente ‌oppervlakte: ‌481,05 ‌m²

Costa del Sol strekt zich uit van Nerja tot Sotogrande, met Marbella als het residentiële zwaartepunt. De combinatie van 320 zonnedagen, internationale scholen en goede luchtverbindingen via Málaga maakt het de meest gevestigde regio voor Noord-Europese kopers. Prijzen zijn stabieler dan op andere costa's en de markt is transparant.