Bouwgrond in Benahavis

Een unieke kans om een eersteklas perceel te verwerven met een goedgekeurd project en bouwvergunning voor de realisatie van een elegante, eigentijdse villa met een totale bebouwde oppervlakte van 642 m², verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen en een kelder. De stedenbouwkundige voorschriften staan de bouw toe van een vrijstaande eengezinswoning op een minimaal perceel van 1.000 m², met een maximale hoogte van BG+1 en 7 meter. Het perceel biedt een netto bebouwbaarheid van 0,25%—gelijk aan 385,46 m² bovengronds—en een toegestane bebouwing op de begane grond van 25% (385,46 m²). De vereiste afstand van 3 meter tot zowel openbare als particuliere grenzen wordt volledig gerespecteerd, en het voornaamste gebruik is residentieel, met een minimale eis van twee parkeerplaatsen, ruim overschreden in het huidige ontwerp.

Toegang tot de villa volgens het huidige project is zowel te voet als per auto vanaf de straat, leidend naar twee parkeergelegenheden: een open ruimte onder een pergola en een afgesloten garage met aangrenzende berging. Dit entree-niveau beschikt tevens over een elegante hal en de verticale circulatiekern, bestaande uit een trap en een lift die alle drie de verdiepingen met elkaar verbindt.

Costa del Sol strekt zich uit van Nerja tot Sotogrande, met Marbella als het residentiële zwaartepunt. De combinatie van 320 zonnedagen, internationale scholen en goede luchtverbindingen via Málaga maakt het de meest gevestigde regio voor Noord-Europese kopers. Prijzen zijn stabieler dan op andere costa's en de markt is transparant.