Huizen te koop in Orihuela

Een huis kopen in Orihuela is kopen in één gemeente met twee heel verschillende delen. De stad ligt landinwaarts aan de Segura, aan de voet van de berg van San Miguel, met een beschermd historisch centrum, een universiteitscampus en het grote ziekenhuis van de Vega Baja. Orihuela Costa is het kustdeel van dezelfde gemeente, een half uur tot drie kwartier rijden verderop, met andere gemeenten ertussen. Het meeste aanbod dat onder Orihuela staat, ligt aan die kust. Wie hier koopt, weet dus eerst welk van de twee je zoekt.

In de stad woon je in een Spaanse omgeving, tussen het oude centrum tegen de berg en de landbouwvlakte eromheen. Aan de kust liggen van noord naar zuid Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig en Dehesa de Campoamor, met kleine zandbaaien tussen rotspunten. Landinwaarts van de kust liggen de golfwijken rond Villamartín, Las Ramblas, Campoamor en Las Colinas. Let op de grenzen: Punta Prima loopt over in Torrevieja, en Villamartín en Las Colinas worden vaak onder San Miguel de Salinas geadverteerd, maar horen bij Orihuela.

Aan de kust gaat het om grote urbanisaties met appartementen, geschakelde woningen en villa’s, vaak in complexen met een gemeenschappelijk zwembad, en daar staat ook vrijwel alle nieuwbouw. Rond de golfbanen koop je appartementen en geschakelde woningen aan de baan, en ook villa’s. Veel complexen aan de kust komen uit de bouwgolf van rond de eeuwwisseling; vraag naar de stand van de gemeenschap van eigenaars en of uitbreidingen geregistreerd zijn. In het beschermde centrum van de stad gelden eigen regels voor verbouwen. De projecten in aanbouw staan op de nieuwbouwpagina van Orihuela.

De stad past bij wie in een Spaanse stad wil wonen, met station, ziekenhuis en universiteit, en het strand op afstand neemt. De kust past bij wie zee, golf en een internationale omgeving zoekt, en een auto heeft. Wie beide tegelijk wil, zit aan geen van de twee kanten goed. Let in de stad op het water: bij zware regenval trad de Segura buiten haar oevers en was de stad dagen afgesloten. Aan de kust voelen bewoners zich soms ver van het stadhuis, dat een half uur tot drie kwartier rijden weg is.

De stad heeft een station met hogesnelheidstreinen naar Madrid en voorstadstreinen naar Murcia en Alicante; aan de kust rijdt geen trein. De stad valt onder het ziekenhuis van de Vega Baja, de kust onder dat van Torrevieja. Naar Nederland en België vlieg je via Alicante, vanuit de stad en vanaf de kust op ongeveer drie kwartier; Murcia-Corvera ligt vanuit de stad dichterbij, maar vliegt alleen in het seizoen op Oostende. De AP-7 is op dit stuk tolplichtig; de N-332 is gratis maar druk. Ten zuiden van de kust ligt Pilar de la Horadada; meer over deze kust lees je op de pagina over de Costa Blanca Zuid.