Huizen te koop in Jávea

Een huis kopen in Jávea is vaak een villa kopen, op een helling tussen de Montgó en de kapen. De drie kernen, het oude dorp, de haven en het Arenal, zijn de plekken waar je boodschappen doet en uit eten gaat; daaromheen liggen veel urbanisaties met vrijstaande huizen, voor een groot deel gebouwd tussen de jaren zestig en negentig. Daardoor telt de staat van een woning hier zwaarder dan in een plaats met vooral nieuwbouw. Het feitenblok meet vanaf het oude dorp, dat een paar kilometer landinwaarts ligt; het dichtstbijzijnde strand is daar de kiezelbaai bij de haven.

Aan de noordkant, tegen de Montgó en richting de Cap de Sant Antoni, woon je dicht bij het natuurpark, met uitzicht over de baai. Tussen het dorp, de haven en het Arenal liggen de oudere, groene villawijken zoals Tosalet, een van de eerste urbanisaties van Jávea. In het zuiden lopen de urbanisaties via Balcón al Mar door tot aan de kliffen van de Cap de la Nau en de Granadella, met ruim zicht over zee en de langste ritten naar de voorzieningen. Cumbre del Sol wordt vaak onder Jávea geadverteerd, maar ligt in Benitachell, een andere gemeente met eigen regels.

Het aanbod draait om vrijstaande villa’s met tuin en zwembad, naast appartementen rond het Arenal en de haven en dorpshuizen in het oude centrum. Bij een villa in een urbanisatie is aansluiting op het riool geen vanzelfsprekendheid: veel huizen hebben nog een septic tank, en de gemeente legt in delen van Jávea nieuwe riolering aan. Vraag hoe dat bij jouw woning zit en laat de gevolgen door een adviseur toetsen. Op hellende percelen verdienen keermuren, afwatering en vocht extra aandacht. Nieuwe projecten staan op de nieuwbouwpagina van Jávea.

Jávea werkt goed voor wie ruimte, natuur en een grote internationale gemeenschap zoekt, in een plaats waar het oude dorp en de haven ook buiten het seizoen leven. Het wringt voor wie zonder auto wil leven of vaak moet vliegen: het vliegveld van Alicante ligt ruim een uur rijden weg, en de laatste kilometers gaan over drukke regionale wegen. Op zomerse zondagen staan er lange files op de wegen terug van de stranden. Het zuiden ligt in brandgevoelig gebied; bij de bosbrand rond de Granadella zijn urbanisaties ontruimd. En bij hevige regen is de rivier de Gorgos buiten haar oevers getreden.

Alicante is het dichtstbijzijnde vliegveld; Valencia ligt op vergelijkbare afstand en is voor sommige bestemmingen een alternatief. Jávea heeft geen treinstation: de kusttram tussen Benidorm en Dénia stopt in Gata de Gorgos en Dénia. Het openbare ziekenhuis van de streek staat in Dénia; in het oude dorp is de eerste hulp dag en nacht open. Er is een Britse internationale school in Jávea zelf en een tweede bij Cumbre del Sol. Het drinkwater komt voor een groot deel uit een eigen ontziltingsinstallatie. Over het leven per kern lees je meer op Wonen in Jávea.