Huizen te koop in Dénia

Een huis kopen in Dénia is kopen in de grootste stad van de Marina Alta, een plaats met een eigen ziekenhuis, een veerhaven en een centrum dat in de winter gewoon doorloopt. De stad ligt vlak tussen de Montgó en de zee, en het feitenblok meet vanaf het centrum, met het strand van Punta del Raset op loopafstand. Ten noorden van de haven begint een lange zandkust, ten zuiden een rotskust met kleine baaien. Voor een koper zijn die twee kusten zo verschillend dat je ze als aparte markten kunt zien.

In Les Marines, ten noorden van de stad, liggen urbanisaties en appartementen achter een lang zandstrand; verder naar het noorden volgt Les Deveses. Les Rotes, aan de zuidkant, begint met een strand en gaat over in rotsbaaien, met villa’s en helder water dat bij een beschermd zeereservaat hoort. De oude stad en de haven zijn het deel waar je alles te voet doet. Landinwaarts liggen de hellingen van de Montgó, een natuurpark, en richting Pedreguer het golfresort La Sella, op de grens van de twee gemeenten.

In de stad en rond de haven koop je vooral appartementen, van oudere panden tot nieuwbouw. In Les Marines gaat het om appartementen en villa’s dicht bij het strand, in Les Rotes en op de Montgó om villa’s. Wie in de eerste lijn van Les Marines koopt, koopt ook de kustlijn: het strand wordt geregeld met zand aangevuld en verliest dat bij storm deels weer, en Costas heeft daar een nieuwe grens van het publieke kustdomein ter inzage gelegd. Laat een adviseur uitzoeken wat dat voor de woning betekent. Lopende projecten staan op de nieuwbouwpagina van Dénia.

Dénia klopt voor wie een echte stad wil met alle voorzieningen, het hele jaar door, en toch aan zee wil wonen, met de Balearen op een bootreis afstand. Het klopt minder voor wie vaak vliegt: zowel Alicante als Valencia ligt ruim een uur rijden weg, en een trein is er niet. In de zomer lopen Les Marines en de haven vol, en de N-332 in de Marina Alta staat dan vaak vast. Bij zware stormen is de bebouwing achter het strand van Les Marines ondergelopen. En in Les Rotes vis je niet zomaar vanaf de rotsen: het water is beschermd gebied.

Vanuit de haven varen veerboten naar Ibiza, Formentera en Mallorca. Dénia is het eindpunt van de kusttram naar Benidorm, die weer over de hele lijn rijdt; voor Alicante stap je in Benidorm over. Het ziekenhuis van de Marina Alta staat in de stad en wordt inmiddels weer rechtstreeks door de regionale gezondheidsdienst beheerd. De Britse internationale scholen liggen in Jávea en bij Cumbre del Sol. Over de wijken, de oude stad en het leven aan de haven lees je meer op Wonen in Dénia.