Huizen te koop in Benitachell

Een huis kopen in Benitachell is kopen in een gemeente met twee heel verschillende terreinen. Het dorp, officieel El Poble Nou de Benitatxell, ligt in het binnenland op een glooiend plateau, met supermarkt, apotheek, basisschool en zorgpost op een paar honderd meter. Richting zee loopt de Serra de la Llorença op tot boven de vierhonderd meter en valt dan steil in zee; op die hellingen ligt Cumbre del Sol. De kust bestaat uit kliffen en een paar baaien, waarvan alleen Cala del Moraig met de auto bereikbaar is. Wie hier koopt, kiest dus tussen dorp en berg.

In het dorp woon je op mild terrein, met de dagelijkse voorzieningen te voet. Cumbre del Sol is een grote urbanisatie op de steile hellingen boven zee, een paar kilometer over de weg van het dorp, met eigen winkels, een apotheek en de Britse school. In het buitengebied liggen landelijke partidas met verspreide huizen. Let op de grens: Cumbre del Sol grenst aan Jávea en wordt vaak onder die naam of onder Moraira geadverteerd, maar hoort bij Benitachell. Ook de naam Lluca komt in beide gemeenten voor.

In Cumbre del Sol bestaat het aanbod bijna helemaal uit villa’s, nieuwbouw naast oudere huizen, met hier en daar een appartement. In het dorp gaat het vooral om appartementen en dorpswoningen, in het buitengebied om landelijke huizen op ruimere grond. Bij een oudere villa op de steile hellingen verdienen keermuren, afwatering en de toegang extra aandacht; laat ook nagaan of uitbreidingen in het register staan. Aan de kust bij Moraig gelden strengere bouwregels. Meer over het leven per zone lees je op Wonen in Benitachell.

Benitachell past bij wie rust en uitzicht zoekt, en bij gezinnen met kinderen op de Britse school, die in Cumbre del Sol zelf staat. Het past minder bij wie zonder auto wil leven of vanuit het dorp naar zee wil lopen. Twee punten mis je snel. De gemeente heeft het leidingwater ongeschikt verklaard als drinkwater, door te veel zout, en vult het aan met ontzilt water uit Jávea; vraag hoe dat nu staat. En een grote bosbrand, die daarna ook Jávea raakte, begon op de rug boven Cumbre del Sol; kijk bij een villa aan de bosrand naar begroeiing en toegangsweg.

De Britse school zit op één campus in Cumbre del Sol, voor kinderen van peuter tot achttien. In het dorp is een zorgpost en heeft een ambulance haar standplaats; het openbare ziekenhuis van de streek staat in Dénia. Bij Cala del Moraig betalen bezoekers in de zomer voor parkeren en rijdt een pendelbus. De kusttram stopt in Teulada en Gata de Gorgos, niet in Benitachell. Naar het vliegveld van Alicante is het ruim een uur rijden. Ten zuiden ligt Moraira, met een jachthaven.