Villa en San Antonio de Benageber

GALGO REAL ESTATE comercializa impresionante chalet en Montesano, San Antonio de Benagéber. ~~Construida en 2009 y lista para entrar a vivir, la vivienda dispone de 320 m² construidos sobre una parcela de 690 m², con una distribución funcional y espacios pensados para el día a día.~~La planta principal ofrece una cuidada zona de día compuesta por un amplio salón comedor con salida directa al exterior, cocina independiente y una cómoda conexión con el porche y la terraza, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior. En esta planta encontramos además un dormitorio y un baño completo con ducha, ideal para invitados, despacho o para quienes valoran disponer de estancia en planta.~~La zona exterior se convierte en uno de los grandes protagonistas de esta propiedad: jardín privado, piscina orientada al sur y un amplio porche pensado para comidas familiares, reuniones y momentos de descanso durante todo el año.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, ofreciendo espacio y privacidad para todos los miembros de la familia.~~Como valor añadido, dispone de garaje con capacidad para 3 vehículos y una completa planta sótano que aporta versatilidad con zona de juegos y espacio extra de almacenaje.~~Entre sus calidades destacan:~• Aire acondicionado por conductos~• Calefacción por gas natural~• Orientación norte-sur que favorece la ventilación y el aprovechamiento de la luz natural~• Vivienda en excelente estado de conservación~~Una propiedad pensada para familias que buscan espacio, confort y un entorno residencial consolidado, con la tranquilidad de vivir en una urbanización exclusiva sin renunciar a la cercanía con Valencia, con muy buena conexión a la CV-35. ~~¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!~~Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.~~Puedes encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.~~En nuestra página web puedes encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate.com.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~~La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.~~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~~¿Estás pensando en vender tu propiedad?~~Ofrecemos valoraciones gratuitas sin compromiso, llamanos y te valoramos tu propiedad en las próximas 48 horas.~~~

Una auténtica ciudad junto al mar con un centro histórico restaurado, la Ciudad de las Artes y una hostelería animada. Para compradores que quieren combinar la vida urbana con un clima mediterráneo y rangos de precio más ajustados que Barcelona.