Apartamento en Valencia

GALGO REAL ESTATE comercializa duplex, con garaje, muy luminoso y listo para entrar a vivir en calle Xativa, en pleno centro de Valencia, a tan solo 5 minutos caminando de la plaza del Ayuntamiento y de la estacion del Norte de tren. Ubicacion inmejorable donde podras moverte caminando en tu dia a dia y disfrutar del ocio y cultura que ofrece el vibrante centro de Valencia.~~Segun catastro la propiedad cuenta con 186m2, los cuales se distribuyen en dos plantas:~~Planta 0:~~A la propiedad se accede directamente al salón, cabe destacar su inmejorable luminosidad y vistas despejadas. En esta misma planta encontramos una habitación sencilla, un baño completo con plato de ducha y la cocina que actualmente se enuentra equipada y cuenta con un pequeño balcón ideal para colocar un tendedero. ~~~Planta -1:~~Esta planta compone la parte de descanso de la propiedad, consta de habitacion principal muy amplia, luminosa, con un magnifico balcon y con baño en suite. La segunda habitacion tambien es grande, luminosa y con baño en suite.~~La propiedad cuenta con garaje en el mismo edificio, un lujo al alcance de muy pocos ya que no hay casi propiedades que cumplan con esta caracteristica.~~Todas las estancias cuentan con calefacción por gas, proporcionando un ambiente calido en los meses mas frios. El aire acondicionado cuenta con dos maquinas independientes, una para cada planta, las cuales enfrian por conductos.~~La zona cuenta con diversas opciones de transporte que te permiten llegar a cualquier punto de la ciudad, la parada de metro Xativa se encuentra nada salir del edicio, al igual que diversas paradas de autobus. Desde la estación de tren Valencia Nord hay comunicacion a directa a las localidades de la periferia de Valencia.~~Podras disfrutar de la diversidad cultural y de ocio que ofrece el centro de Valencia, muy proximo a los mejores restaurantes y tiendas de la ciudad. Podras caminar al centro historico de la ciudad e ir a comprar producto freco y de calidad al Mercado Central.~~¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!~~Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.~~Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.~~En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.~ ~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~~La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.~~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~~- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~~¿Esta pensando en vender tu propiedad?~~Ofrecemos valoraciones gratuitas sin compromiso, llámenos y te valoramos tu propiedad en las próximas 48 horas.~~~ ~~~

Una auténtica ciudad junto al mar con un centro histórico restaurado, la Ciudad de las Artes y una hostelería animada. Para compradores que quieren combinar la vida urbana con un clima mediterráneo y rangos de precio más ajustados que Barcelona.