Casas en venta en Málaga

Comprar casa en Málaga no se parece a comprar en un pueblo turístico de la misma costa. Las playas están dentro de la ciudad, a ambos lados del puerto, pero el ritmo lo marcan la universidad, los hospitales y los juzgados, no la temporada. En noviembre cambia poco: la panadería sigue abierta y tus vecinos viven aquí todo el año. Eso atrae a quien trabaja en la ciudad, teletrabaja o tiene un hijo estudiando, y menos a quien solo viene en verano. Lo que compras es una ciudad española que, además, tiene mar.

La mayoría de los compradores extranjeros empieza por el este. Pedregalejo y El Palo son antiguos barrios de pescadores con casas bajas junto a un paseo lleno de terrazas, animados las noches de verano y tranquilos el resto del tiempo. Detrás, en la ladera, El Limonar y Cerrado de Calderón son zonas de villas sin ruido, donde también están los colegios internacionales de la ciudad. En el centro y en el Soho vives entre bares y cultura, con todo a mano y poco silencio. Teatinos, al oeste, es un barrio moderno nacido alrededor de la universidad y del gran hospital, con metro. Puerto de la Torre queda más alto, más lejos del mar, y es más tranquilo.

La mayor parte de la oferta son pisos. En el centro suele tratarse de un edificio antiguo reformado por dentro; en Teatinos y en los barrios más nuevos, de una promoción con ascensor, garaje y a veces piscina comunitaria. Una villa con jardín escasea en Málaga y casi solo aparece en los barrios de la ladera este. La obra nueva surge sobre todo en los bordes de la ciudad, donde aún queda suelo; lo que se está construyendo ahora lo ves en la página de obra nueva en Málaga. En un edificio reformado, mira más allá de los acabados: las instalaciones, la cubierta y los planes de la comunidad de propietarios deciden lo que aún te tocará pagar.

Málaga encaja con quien quiere vida de ciudad con el mar al lado y con quien vuela a menudo: el aeropuerto está dentro del término municipal. Ese mismo aeropuerto es la pega en el suroeste. En Churriana y los barrios cercanos se oyen los aviones, y Aena ha incluido viviendas de la zona en su plan de aislamiento acústico. En el casco histórico los vecinos se quejan del ruido nocturno, sobre todo en verano y durante la feria. Si buscas espacio, jardín y silencio, la ciudad te da poco por tu dinero y te conviene mirar en las colinas. Y los días de terral, el viento caliente que baja del norte, el calor en la ciudad puede ser excepcional.

Desde el aeropuerto, el tren de Cercanías te deja en el centro en unos quince minutos; la misma línea sigue en dirección contraria por Torremolinos y Benalmádena hasta Fuengirola. Dos líneas de metro unen el centro con Teatinos y la universidad, y desde la estación María Zambrano sale el AVE a Madrid. La ciudad cuenta con dos grandes hospitales universitarios. Los colegios internacionales se concentran en el este; el colegio alemán que suele figurar como de Málaga está en realidad cerca de Marbella. Hay algún campo de golf dentro de la ciudad, pero quien juega mucho suele ir hacia el oeste de la Costa del Sol.