Parcela en Mijas

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PARCELA URBANA EDIFICABLE EN MIJAS

Se ofrece parcela urbana de aproximadamente 674 m² ubicada en zona consolidada de Mijas, con excelente conexión y todos los servicios a corta distancia. Una opción ideal tanto para autopromoción como para pequeño desarrollo residencial.

DATOS URBANÍSTICOS DESTACADOS

Superficie de parcela: ~674 m² Parcela urbana según planeamiento vigente Edificabilidad aproximada: 560 m² Posibilidad de desarrollar hasta 5 viviendas (según normativa) Entorno urbano consolidado, sin pendientes significativas Acceso directo desde vía pública

ACLARACIÓN URBANÍSTICA IMPORTANTE

– Según la documentación urbanística vigente, la parcela permite el desarrollo de hasta 5 viviendas. – No obstante, según confirmación verbal del técnico municipal de urbanismo, dicha edificabilidad puede adaptarse libremente al proyecto del comprador. – Esto permite desde la construcción de una vivienda unifamiliar hasta un conjunto de 5 viviendas, o bien un edificio residencial de hasta 8 viviendas, siempre sujeto a la redacción y aprobación del proyecto correspondiente.

(Toda propuesta deberá ser verificada y aprobada por el Ayuntamiento mediante el proyecto técnico adecuado.)

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN

Conexión a red de agua, electricidad y saneamiento Alumbrado público y aceras Zona totalmente urbanizada

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situada en un entorno práctico y funcional, ideal para vivienda habitual:

Supermercados (Mercadona, Lidl, Carrefour) a pocos minutos Colegios, guarderías y centros de salud cercanos Excelente conexión con A-7 y AP-7 Fuengirola y playas a menos de 10 minutos en coche Campos de golf y zonas deportivas en el entorno

PERFIL IDEAL

Promotores de proyectos residenciales de escala media

Inversores que buscan suelo urbano con desarrollo claro

Autopromotores que desean construir en zona bien comunicada

Una parcela con potencial real, en ‌una ‌ubicación ‌con ‌demanda ‌constante ‌y servicios consolidados, ‌ideal para ‌desarrollar ‌un proyecto ‌residencial adaptado ‌al ‌mercado ‌actual.

???? Para más ‌información, documentación urbanística ‌o ‌visita, ‌no ‌dudes ‌en ‌contactarme.

La Costa del Sol se extiende de Nerja a Sotogrande, con Marbella como su centro residencial. La combinación de 320 días de sol, colegios internacionales y buenas conexiones aéreas por Málaga la convierte en la región más consolidada para compradores del norte de Europa. Los precios son más estables que en otras costas y el mercado es transparente.