Casas en venta en Sotogrande

Comprar casa en Sotogrande es comprar en un desarrollo privado construido desde los años sesenta sobre las antiguas fincas de la desembocadura del Guadiaro. Administrativamente, Sotogrande no es un municipio sino uno de los núcleos de San Roque, en la provincia de Cádiz, y la oficina municipal de este valle está en Guadiaro. Para los trámites municipales tratas, por tanto, con San Roque, no con Marbella ni con Estepona. Los anuncios mezclan Sotogrande y San Roque; por eso en esta página ves también oferta inscrita como San Roque. Comprueba dónde está exactamente cada vivienda.

Junto al mar está el puerto deportivo, llano y a unos cientos de metros de la playa, construido donde antes estaba la desembocadura; a su lado, el estuario del Guadiaro es un paraje natural protegido. La parte más antigua, en torno al primer campo de golf, es baja y está cerca de la costa. Hacia el interior las lomas suben hasta La Reserva, donde vives más alto, con más vistas y más lejos de la playa. Entre medias están los núcleos del valle, como Guadiaro, Torreguadiaro y Pueblo Nuevo, con las tiendas de diario y el consultorio. Entre estas zonas usas el coche para casi todo.

En el puerto deportivo compras casi solo pisos y áticos, y son de segunda mano. En La Reserva la oferta son sobre todo chalets, buena parte obra nueva en parcelas sueltas y en pequeñas promociones, con algún piso o adosado. Las partes más antiguas tienen chalets amplios de distintas décadas, a menudo con un jardín grande. En los núcleos del valle encuentras pisos y casas de pueblo a un nivel de precio más bajo. Si compras en La Reserva un chalet que aún está por construir, pregunta también qué se va a hacer en las parcelas vacías de la calle.

Sotogrande encaja con quien busca espacio, verde y privacidad, con golf, polo y vela a mano y un colegio internacional dentro de la urbanización. Encaja peor con quien vuela a menudo desde Málaga: ese aeropuerto está a más de una hora en coche. Vivir aquí significa conducir para casi todo, porque las zonas están a kilómetros unas de otras. En torno al gran torneo de polo de agosto hay mucho movimiento, y fuera de temporada está tranquilo. El levante, reforzado por el Estrecho, puede soplar con fuerza. Y la refinería de San Roque está en la bahía de Algeciras, al otro lado del municipio.

A los Países Bajos y Bélgica vuelas desde Málaga; Gibraltar está mucho más cerca por carretera, pero solo vuela al Reino Unido. Desde que se retiró la verja, en la frontera terrestre de La Línea ya no hay control de pasaportes, lo que facilita una visita a Gibraltar. Por la costa van la A-7 gratuita y la AP-7, de peaje entre Estepona y Guadiaro. En sanidad pública, San Roque corresponde al hospital de La Línea; hay un hospital privado con urgencias en Palmones, en la bahía. Sobre las zonas y la vida en la urbanización lees más en Vivir en Sotogrande.