Zoe
San Roque, Costa del Sol
Desde €4.000.000
1 disponible
4 dormitoriosVer promoción
Obra nueva · San Roque
Obra nueva en San Roque
25 promociones de obra nueva en San Roque, desde €341.000, con entrega hasta 2028. En obra nueva sueles comprar sobre plano y pagar a plazos durante la construcción. Revisamos contigo el aval, la garantía bancaria de tus entregas a cuenta, y el calendario de pagos.
Qué hay a la venta en San Roque
- Viviendas disponibles
- 149
- Entrega
- hasta 2028, una parte disponible ya
- Tipos de vivienda
- apartamentos, áticos, casas adosadas, villas
- Precios
- €341.000 a €13.950.000
- Dormitorios
- 1 a 9
- Superficie construida
- 76 a 1906 m²
Vivir en San Roque
Lo que debes saber sobre vivir en San Roque
Dónde está y cómo se llega
San Roque está en la provincia de Cádiz, donde la Costa del Sol se encuentra con el Estrecho de Gibraltar. El municipio combina un casco antiguo en alto con una larga franja de costa debajo, que incluye Sotogrande y Torreguadiaro. Desde el pueblo se ve la bahía de Algeciras y el Peñón. El aeropuerto de Gibraltar queda a media hora y Málaga a hora y media por la AP-7. Jerez es la alternativa por el lado atlántico.
Qué tipo de sitio es, y para quién
San Roque son dos sitios en uno. Arriba, un pueblo andaluz con plaza, iglesia y poco turismo; abajo, el tramo más internacional de esta costa, con puertos deportivos, polo y golf. Aquí casi nadie compra solo por la playa. Encaja con quien busca espacio y discreción y prefiere saltarse el bullicio de Marbella, o con quien viene por el golf o por el puerto. Fuera de temporada está tranquilo, a veces del todo.
Qué vas a encontrar
El golf marca la oferta. En Sotogrande están Valderrama, que acogió la Ryder Cup de 1997, La Reserva y el recorrido del Real Club de Golf Sotogrande. Sotogrande cuenta además con puerto deportivo, colegio internacional y su propia zona comercial. Para la compra diaria y la sanidad se depende de los núcleos costeros o de Estepona y La Línea. Gibraltar queda cerca para vuelos y para trabajar, y eso explica parte de los residentes fijos.
Conviene saber
Preguntas frecuentes sobre obra nueva
Comprar sobre plano, bien protegido
- Aval bancario sobre tu señalToda cantidad entregada por una vivienda en construcción está cubierta por un aval bancario legal: si el promotor no entrega, se te devuelve el dinero.
- Seguro decenal (diez años)La obra nueva cuenta con un seguro decenal obligatorio frente a daños estructurales graves.
- Asesoramiento independienteTrabajamos para ti, no para el promotor. Tu propio abogado revisa cada contrato antes de firmar.
Normalmente pagas una reserva, después una parte en la escritura ante notario y el resto en la entrega. El plan exacto se indica por promoción en “Plan de pagos”.
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Vivienda de segunda mano, asesoramiento y la región de San Roque, cada uno en su página.
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Revisamos contigo el calendario de pagos, el aval y la documentación del contrato, y organizamos una visita presencial o por vídeo.