Casas en venta en Marbella

Comprar casa en Marbella supone elegir a lo largo de una franja de costa extensa, no dentro de una sola ciudad. De San Pedro, al oeste, a Cabopino, al este, se suceden núcleos y urbanizaciones con mercados propios, con Sierra Blanca y La Concha como muro detrás. El centro es llano y está junto al mar; la mayoría de las zonas de villas quedan más altas, contra la montaña. Una dirección que lleva el nombre de Marbella puede estar, en el lado este, a un cuarto de hora en coche del centro. Primero eliges un tramo de costa y después una vivienda.

Al oeste está Guadalmina, partida en dos por la carretera de la costa: arriba, parcelas amplias de villas entre árboles; abajo, golf hasta la playa. Detrás empieza el valle del golf de Nueva Andalucía, con Puerto Banús del lado del mar y La Campana como barrio más denso y cotidiano. La Milla de Oro, entre Banús y el centro, se divide en un lado de playa y otro de colina, con Nagüeles y Sierra Blanca. Al este del centro siguen Los Monteros, Santa Clara, Elviria y Cabopino: más verdes, más tranquilas y más dispersas, con urbanizaciones a ambos lados de la carretera.

El centro y San Pedro ofrecen sobre todo pisos, en parte en bloques antiguos con todos los servicios a mano. En el valle del golf y en las colinas de la Milla de Oro predominan las villas y los conjuntos con jardines comunitarios, y en el lado de montaña de la Milla de Oro todavía se construye. En el este se alternan urbanizaciones de villas de los primeros años de esta costa con conjuntos de poca altura y vistas al mar. En una villa antigua, haz revisar cubierta, instalaciones y piscina, y comprueba que las ampliaciones posteriores estén inscritas. Lo que se construye ahora está en la página de obra nueva en Marbella.

Marbella encaja con quien busca servicios de alto nivel, colegios internacionales al alcance y un municipio que funciona todo el año. Chirría para quien quiere vivir sin coche: no hay tren, y la A-7, gratuita, se colapsa en verano. Las viviendas contra la montaña en el lado este están en terreno propenso a incendios; en un gran incendio forestal se desalojaron, entre otras, Elviria y La Mairena. Con lluvias fuertes se han inundado calles en San Pedro y en el centro. Y quien compra cerca de Puerto Banús se lleva también la vida nocturna.

El aeropuerto de Málaga queda a unos tres cuartos de hora por la AP-7, de peaje; por la A-7, en verano, fácilmente pasas de la hora. El tren más cercano sale de Fuengirola. El gran hospital público está en el lado este, junto a Santa Clara, y hay además varios hospitales privados. Los colegios británicos e internacionales se reparten entre Nueva Andalucía, San Pedro, Sierra Blanca y el este. Ojo al límite municipal: lo que queda al oeste del río Guadalmina, como Atalaya y El Paraíso, pertenece a Estepona. Sobre la vida en cada zona tienes más en Vivir en Marbella.